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車椅子の母との同居のためにバリアフリーにしたいという店子  【行き掛けの駄賃 】

行き掛けの駄賃

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車椅子の母との同居のためにバリアフリーにしたいという店子  

その神経がわからん!その16
http://kohada.open2ch.net/test/read.cgi/kankon/1452165268/

7 名前:名無しさん@おーぷん[] 投稿日:2016/01/08(金)08:55:28 ID:2Pp [1/3]

実家の隣にアパートがある。親が大家。
年末、アパートの1階の部屋に住んでる人が両親と同居することになったと
報告にきた。単身者用ではないから契約書に書き加えるだけでおk。
さらに母親が車椅子だと言ってきた。1階だし何の問題もないから了承。




貸借人は部屋をバリアフリーに改造したいという。どういった工事をするのか
と聞いたら敷居の段差をなくしたたみの部屋をフローリングにしたいとのこと。
家のアパートは築30年以上の古い建物なので確かに車椅子では不便だろうと思い
それも了承。
昨日貸借人がまたやってきて工事はいつから入りますか?って聞く。
いつでもいいですよ?って答えたらじゃあできるだけ早くしてくださいだって。
ここで誤解があることに気がつく。
貸借人は大家が部屋を無料でバリアフリーに改造してくれると思ってた。
見た感じ普通の人だったんだけど、あっけにとられてて、
また相談してから来るって帰っていったんだけど何を相談するんだろう。
普通そんな工事を大家がひとりのためにしないよね。全室改装ならともかく。
配管が壊れたとかドアが壊れたなら大家負担で工事するけども。もう出てってほしい。


9 名前:名無しさん@おーぷん[sage] 投稿日:2016/01/08(金)09:53:59 ID:DOR

>>7
なかなかのずうずうしさw
出て行く相談ならいいんだけどねぇ

10 名前:名無しさん@おーぷん[sage] 投稿日:2016/01/08(金)10:30:17 ID:BOu

>>7
バリアーフリーの物件探したほうが安上がりだろうにね。

11 名前:名無しさん@おーぷん[sage] 投稿日:2016/01/08(金)10:47:41 ID:LQY

>>10
タダでバリアフリーに改築してもらう予定だったから、物件探しなんてしてないんだろうね

12 名前:名無しさん@おーぷん[sage] 投稿日:2016/01/08(金)11:11:09 ID:2Pp [2/3]

レスありがとー
あまりにも当然のようにこっちが工事すると思い込んでたから
なんかバリアフリーにしなきゃならない法律でもあるのか検索
しちゃったよ。賃貸物件は公共の建物じゃないっての。
なんかアクション起こしてくれたら出て行ってもらいやすいん
だけどなあ。ナチュラルに非常識な人っているんだね。


13 名前:名無しさん@おーぷん[sage] 投稿日:2016/01/08(金)11:25:44 ID:T3L

>>12
まあ、それぞれの思い込みもあるからな。
一概に神経わからんまでは言い切れない部分もありそう。

14 名前:名無しさん@おーぷん[sage] 投稿日:2016/01/08(金)14:17:09 ID:BZ3

勘違いしてるだけかもね
こっちは何もしないってわかったときにどんな反応するかを見ない限りは非常識とは言いがたい

15 名前:名無しさん@おーぷん[sage] 投稿日:2016/01/08(金)14:32:17 ID:qww

そもそも賃貸でバリアフリー工事したいって時点でおかしいよね?
だって出て行くどうするの?現状復帰しなきゃいけないよね?
ぶっちゃけ了承する大家もおかしいと思うわ
入居前に工事して、出て行く時に工事しろってことだろうか?
それとも工事したら出て行く時そのままでいいよ、
今後はバリアフリー物件で貸し出すしって腹づもり?
それにバリアフリーの工事となったら大がかりで、他の住人に騒音なんかで迷惑かかるよね
1日日で終わるわけじゃないし、他の住人からすればハァ?だし

なんかどっちもおかしいと思うわ

17 名前:名無しさん@おーぷん[sage] 投稿日:2016/01/08(金)15:26:09 ID:Amp

>>7
大家がバリアフリーに改築する場合は家賃を上げる
本人がやるなら退去時に原状回復する
ってのが一般的な賃貸の常識だと思う
そう言って、値上げ後の家賃を思いっきりふっかけてみたら
出ていってくれるんじゃないかな

18 名前:名無しさん@おーぷん[sage] 投稿日:2016/01/08(金)15:49:08 ID:2Pp [3/3]

レスありがとー
今の所動きはないな。
何しろ古いアパートだし長く住んでいる人もいるのでちょっとした改装なんかは
相談はしてもらうけどだいたいおk出してるんだ。壁ぶち抜くとかはダメだけどねー。
バリアフリーの相談されたときも敷居に斜めにスロープをはるのと畳をどけて
簡易フローリングを入れるみたいな話をしたのよね。釘とか打たないやつ。私は聞いてただけだけど。
で、畳は倉庫にいれといてあげるよって話してたの。うち庭屋だけどインテリアやる業者
も知人にいるから工事するなら紹介するよって話もしてたな。でもこっちでやるなんて
一言も言ってない。

>>17
いいね、それ。もう相手でやるにしても原状回復してもらうことにする。

21 名前:名無しさん@おーぷん[sage] 投稿日:2016/01/08(金)19:45:33 ID:2Pp [4/4]

その後に行ったほうがいいのかもしれないけど1レスで終わりますのでここで失礼。
貸借人から電話があって介護保険から10万?20万?か出るので(よく聞こえなかった)
それ以上かかる分をこちらに負担して欲しいだって。
介護保険のことはよくわからんけどなんでこっちが負担?と思ったし大家である親も断れ
と言ったので工事はすべてそちらでして欲しい、退去時には現状復帰するように伝えました。
出ていってほしいとは言わなかったけど車椅子で敷居を行き来したり畳に乗れば傷がつくと思う。
値上げするにしてもこちらで工事する気はもうない。


22 名前:名無しさん@おーぷん[sage] 投稿日:2016/01/08(金)19:47:53 ID:t8z

>>21
お疲れさま
つか、1円も自分で払う気がないのね、その店子…w

身体障害者手帳の交付を受けてる(車椅子必須なら一級のはず)自治体からバリアフリー化の交付金が受けられるのでは?。学生向けだった下宿に独居老人の斡旋を市からを受け入れるようになったら手すりなんかの工事に補助金がでたって聞いたことがあるぞ。
[■ No.164449 ■ ] [ 2016/01/09 18:56 ] [ 編集 ]
自治体によってはバリアフリーに補助がでるところもあるとは思うんだけれども、大家が負担してやってくれるもんだとおもっていたっちゅーのは図々し過ぎ
[■ No.164458 ■ ] [ 2016/01/09 21:52 ] [ 編集 ]
「あんたが工事するんでしょ」って帰された後の連絡内容が
「補助金出るから溢れたら負担よろ」ってどういう感覚何だろう
[■ No.164460 ■ ] [ 2016/01/09 22:18 ] [ 編集 ]
築30年の古い借家に入る時、キッチンがあまりに酷かったんで
大家さんに相談したら折半で取り換えることになったよ。
こちらが出た後もそこの設備になるからってことで了承してくれたけど
バリアフリー物件として後々貸し出せるなら大家さんにも得なのでは?とちょっと思った。
もちろんやるもやらないも持ち主の自由ですけど。
[■ No.164479 ■ ] [ 2016/01/10 09:55 ] [ 編集 ]
No.164479
>バリアフリー物件として後々貸し出せるなら大家さんにも得なのでは?
それにしたって最初から「大家が全部出す」って思い込みで話を持っていくものじゃないだろう
金が絡む話なんだから最初から齟齬がないようにしないと
[■ No.164483 ■ ] [ 2016/01/10 11:18 ] [ 編集 ]
確かに、どっちの領域になってしまうのか判んなくなる気も分からん訳ではないが、

【バリアフリー改装する=オプションが付く】

って事になるんだし、部屋の価値が上がるとも言える(損失の可能性も有り得るが)
それに関して報告者ら大家側の「改装するのはおk」は兎も角
『改装費用は全てそっちで出せ』とした場合、部屋の価値が変わった事に関しては
後々退室する際の敷金に、もしくは家賃etcで何か+な影響が無いのか?


費用全額支払わせて、部屋の価値を高めているのに「お前らの勝手だ」として
住人が出て行った際にはバリアフリー仕様として家賃増額するつもり?

住人に対して「ホント、どういう神経してんだか!」つってる前に報告者一家、
そこんトコどうなってんのか把握してて対応してんのか?
下手したらアンタらの方が『神経が分からんヤツ』側に居るかもしれないぞ!?
[■ No.164535 ■ ] [ 2016/01/10 20:02 ] [ 編集 ]
改築して車椅子で両親同居ですって話だけだから断言はできないが
この店子はそれなりに長期間、貸家で車椅子生活する考えだと思う
そうすると報告者さん心配の通り、車椅子と要介護者の世話諸々で家は結構傷むよ
(突っ張り式の手すりとかはリフォームじゃなくてレンタルだから別途設置するだろうし)
元が古いアパートだと家賃上乗せの利益で原状回復費まで回収できるのかな?
「最終結論:原状回復もやるように」に落ち着いてるから心配は一切無用なんだけども
[■ No.164548 ■ ] [ 2016/01/10 21:39 ] [ 編集 ]
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